Dúplex en venta en 6351 Hayes Street, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12047061
6351 Hayes Street, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 1959 y renovada con ventanas de impacto de huracán
- Ubicada en un barrio deseable de Hollywood con acceso rápido a centros de trabajo importantes, buenas escuelas y parques locales
- Propiedad ideal para un inversor astuto con gusto por una gran oportunidad
- Dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño con salas de lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 1959 y renovada cuidadosamente a lo largo de los años con ventanas de impacto de huracán, la calle Hayes 6351 ofrece la combinación perfecta de encanto clásico y tranquilidad. Ubicada en un barrio deseable de Hollywood con acceso rápido a centros de trabajo importantes, buenas escuelas y parques locales, esta propiedad es ideal para un inversor astuto con el gusto por una gran oportunidad. Esta propiedad recientemente valorada con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño con salas de lavandería está valorada para vender, cada unidad recoge una renta confiable de 2.000 dólares al mes. Los inquilinos pagan por el agua y la electricidad mientras el propietario mantiene el tanque séptico regularmente. Con inquilinos de largo plazo, esta propiedad que genera efectivo es una oportunidad ideal para un inversor experimentado que busca una oferta bien valorada en un submercado deseable con una barrera de entrada más alta. (VER LA VALORACIÓN en la sección de archivos adjuntos)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6351 Hayes Street, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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