Apartamento en venta en 1228 W Ave 613 613, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12047255
1228 W Ave 613 613, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en West Ave, en Miami Beach
- Cuenta con una asociación bien administrada y excelentes amenities
- La propiedad tiene ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la construcción y un balcón amplio con acceso a vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne, Isla Star y el skyline del centro de la ciudad
- El condominio cuenta con un lobby de alta gama con servicio de seguridad y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Condominio Bayview Terrace es uno de los conjuntos de condominios más codiciados para poseer o alquilar en Miami Beach, debido a su perfecta ubicación céntrica en West Ave, y su asociación bien administrada. La propiedad se mantiene de manera impecable, con grandes amenities y un hermoso lobby de alta gama con conserje y seguridad las 24 horas. Ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la construcción, y un balcón amplio con vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne, Isla Star y el skyline del centro de la ciudad, con acceso separado al balcón desde la sala de estar y el dormitorio principal. Esta unidad cuenta con un despacho/estudio/dormitorio secundario construido a medida con armario completo, baño completo en el dormitorio principal y medio baño adyacente al despacho/dormitorio secundario para los invitados. Actualmente está alquilada por 2.500 dólares al mes a un inquilino espectacular por 2 años, que paga el 1 del mes sin retraso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1228 W Ave 613 613, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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