Casa en venta en 5629 NW 31st Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A12047289

📍 5629 NW 31st Avenue, Miami, FL 33142

$650,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y pacífico
  • El jardín trasero está completamente vallado y cuenta con una pequeña piscina
  • La casa es ideal para vivir en familia y entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de construcción del año 2022 está lista para mudarse. Esta residencia contemporánea de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la mezcla perfecta de estilo moderno y comodidad. Ubicada en un barrio tranquilo y pacífico, la propiedad cuenta con un diseño luminoso y abierto ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. Al salir al exterior, se encuentra con su oasis privado, un jardín trasero completamente vallado y equipado con una pequeña piscina impecable y de bajo mantenimiento. Perfecta para relajarse o organizar barbacoas los fines de semana en completa privacidad. No pierda esta joya lista para ocupar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $619.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5629 NW 31st Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIALEAH HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIALEAH HEIGHTS PB 28-24 N1/3 OF LOTS 1 & 2 BLK 11 LOT SIZE 45.000 X 80 OR 14431-3118 0789 4 COC 23109-4134/26363-1120 0205 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031160092650
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lorah Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 5629
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 34.8''
Longitud: W81° 45' 11.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047289 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047289
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