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Apartamento en venta en 13455 SW 9th Court 108J, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12047356

📍 13455 SW 9th Court 108J, Pembroke Pines, FL 33027

$139,900.00

1 Dorm.

2 Baños

811 Sqft / 75.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda en una comunidad activa de 55+ años
Condominio renovado y listo para mudarse
Amenidades de estilo resort, como piscinas, gimnasio y canchas de tenis
Ubicación ideal cerca de playas, campos de golf, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de la Florida del Sur en este hermoso condominio renovado y listo para mudarse. Century Village es una comunidad activa y muy solicitada para personas de 55+ años, esta acogedora vivienda ofrece actualizaciones estilosas y una vida con poco mantenimiento. Disfrute de una impresionante variedad de amenities de estilo resort, incluyendo clubes, piscinas brillantes, centro de fitness, canchas de tenis, caminos para pasear con vistas pintorescas, cine y un calendario social vibrante con actividades para todos. Idealmente ubicada cerca de playas de clase mundial, campos de golf, tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones médicas y carreteras principales, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre relajación y comodidad. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año o el refugio perfecto para temporadas, esta es la vida en la Florida en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00

Precio original en que se listó: $139,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 811 Sqft / 75.34 m²

Área Construida: 811 Sqft / 75.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1985

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,659.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13455 SW 9th Court 108J, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $691.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: KINGSLEY AT CENTURY VILLA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 108 BLDG J PER CDO BK/PG: 12482/546

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023AB1360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 6:15 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 13455

Número de la Unidad: 108J

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 58.5''

Longitud: W81° 40' 28.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12047356

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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