Casa en venta en 3061 SW 189th Terrace, Miramar, FL 33029 con MLS-A12047606
3061 SW 189th Terrace, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 5 baños con acabados de diseñador
- Techos altos y pisos de losa con aspecto de mármol
- Suite principal con bañera de inmersión y vestidores
- Amenidades estilo resort: piscina, sauna, gimnasio y canchas deportivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa meticulosamente mantenida de 6 dormitorios y 5 baños ofrece artesanía excepcional, acabados de diseñador y un plano de planta pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento grandioso. Un dramatico vestíbulo de dos pisos le da la bienvenida con techos altos, pisos de porcelana con aspecto de mármol y abundante luz natural. La cocina gourmet está bellamente equipada con encimeras de cuarzo, gabinetes premium, electrodomésticos de acero inoxidable y una esquina para desayunar, todo abierto a espaciosas áreas de estar y comedor. Dos dormitorios y dos baños completos en la planta baja (uno es baño de cabaña) proporcionan el espacio ideal para invitados o vida multigeneracional. La lujosa suite principal ofrece un retiro inspirado en un spa con bañera de inmersión, ducha con mampara de gran tamaño, dos tocadores y dos generosos vestidores. Otros aspectos destacados incluyen una impresionante escalera de vidrio, iluminación de diseñador, baños actualizados, sala de juegos, lavandería mejorada, techo de losa 2023, ventanas y puertas de impacto total y un garaje para 3 autos. Salga al lanai cubierto con vista a un patio trasero bellamente paisajado con amplio espacio para crear su piscina soñada y oasis al aire libre. Amenidades estilo resort que incluyen un clubhouse, piscina estilo resort, sauna, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques infantiles y senderos panorámicos. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, parques, compras, restaurantes y autopistas principales. Residencia excepcional de 6 dormitorios y 5 baños en la prestigiosa comunidad con portón Sunset Lakes - Vizcaya. Las características incluyen techo de losa 2023, ventanas y puertas de impacto total, techos altos, pisos de porcelana, encimeras de cuarzo, gabinetes premium, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de diseñador, escalera de vidrio moderna, baños actualizados, sala de juegos, lavandería mejorada y un espacioso garaje para 3 autos. El plano funcional incluye dos dormitorios y dos baños completos en la planta baja, ideal para invitados, familia extendida o una oficina en casa. El amplio patio trasero ofrece amplio espacio para diseñar una piscina personalizada y área de vida al aire libre. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen un clubhouse, piscina, sauna, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y senderos panorámicos. Convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, compras, restaurantes, parques, autopistas principales y rutas de transporte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3061 SW 189th Terrace, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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