Apartamento en venta en 1251 SW 125th Avenue 402T, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12047610
1251 SW 125th Avenue 402T, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Century Village Pembroke Pines, una comunidad para personas de 55 años o más
- Renta inmediata según el contrato de arrendamiento existente
- Condominio de dos dormitorios y dos baños con balcón amplio y vistas a árboles maduros
- Comunidad con portón y numerosas instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en Century Village Pembroke Pines, una comunidad para personas de 55 años o más. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta el 18 de abril de 2027, a un precio de 2.120 dólares al mes, ofreciendo ingresos por renta inmediatos según el contrato de arrendamiento existente. Este condominio del cuarto piso de dos dormitorios y dos baños cuenta con una distribución de dormitorios separados, lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento asignado y un balcón amplio con pantalla que ofrece vistas a árboles maduros. La comunidad con portón cuenta con clubhouse, centro de acondicionamiento físico, piscinas cubiertas y al aire libre, tenis, golf, teatro, actividades sociales, transporte cortesía y seguridad. La tarifa de la asociación incluye cable y acceso a internet de alta velocidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1251 SW 125th Avenue 402T, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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