Casa en venta en 6445 SW 22nd Court, Miramar, FL 33023 con MLS-A12047633
6445 SW 22nd Court, Miramar, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con piscina privada, una rareza en este rango de precios y vecindario
- Espacio de vida de casi 1.400 pies cuadrados con distribución flexible y áreas de estar generosas
- Patio trasero con piscina y espacio al aire libre diseñado para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Residencia espaciosa de 4 dormitorios con piscina privada, un hallazgo cada vez más raro en este rango de precios y vecindario. Ofreciendo casi 1.400 pies cuadrados de espacio de vida, la residencia cuenta con una distribución flexible con áreas de estar generosas y dormitorios bien proporcionados, ideales tanto para usuarios finales como para inversores. El patio trasero es una característica destacada, con una piscina privada y espacio al aire libre diseñado para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año, algo que pocas residencias comparables en el área pueden ofrecer. Una presentación exterior mejorada, creando una primera impresión brillante y acogedora. La propiedad se encuentra en un lote de buen tamaño con ninguna restricción de la asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta residencia combina espacio, funcionalidad y estilo de vida al aire libre. Una oportunidad única para asegurar una residencia de 4 dormitorios con piscina en un rango de precios donde son raramente disponibles.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6445 SW 22nd Court, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
