Casa en venta en 6445 SW 22nd Court, Miramar, FL 33023 con MLS-A12047633

📍 6445 SW 22nd Court, Miramar, FL 33023

$499,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con piscina privada, una rareza en este rango de precios y vecindario
  • Espacio de vida de casi 1.400 pies cuadrados con distribución flexible y áreas de estar generosas
  • Patio trasero con piscina y espacio al aire libre diseñado para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Residencia espaciosa de 4 dormitorios con piscina privada, un hallazgo cada vez más raro en este rango de precios y vecindario. Ofreciendo casi 1.400 pies cuadrados de espacio de vida, la residencia cuenta con una distribución flexible con áreas de estar generosas y dormitorios bien proporcionados, ideales tanto para usuarios finales como para inversores. El patio trasero es una característica destacada, con una piscina privada y espacio al aire libre diseñado para entretener, relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur durante todo el año, algo que pocas residencias comparables en el área pueden ofrecer. Una presentación exterior mejorada, creando una primera impresión brillante y acogedora. La propiedad se encuentra en un lote de buen tamaño con ninguna restricción de la asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta residencia combina espacio, funcionalidad y estilo de vida al aire libre. Una oportunidad única para asegurar una residencia de 4 dormitorios con piscina en un rango de precios donde son raramente disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 12:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,746.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6445 SW 22nd Court, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WELWYN PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELWYN PARK 35-16 B LOT 13 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514123073380
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miramar
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 12:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 6445
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 25.7''
Longitud: W81° 46' 58.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa