Apartamento en venta en 2822 N 34th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12047658

📍 2822 N 34th Avenue, Hollywood, FL 33021

$489,800.00
3 Dorm.
3 Baños
2,185 Sqft / 202.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada renovada y lista para mudarse
  • Más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad boutique de 14 unidades
  • Techo reemplazado hace 4 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada bellamente renovada y lista para mudarse, espaciosa, con 3 dormitorios + estudio, 2.5 baños, que ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en una comunidad boutique íntima de 14 unidades. El interior cuidadosamente actualizado presenta una cocina moderna renovada hace apenas tres años, pintura fresca en toda la propiedad. Las actualizaciones principales incluyen un techo reemplazado hace apenas cuatro años, lo que brinda a los compradores confianza en el valor a largo plazo de la casa. Ya sea que busque una residencia principal o una propiedad de inversión, esta casa adosada ofrece flexibilidad inmediata sin período de espera para alquilar o mudarse, en este momento. La asociación de propietarios incluye seguro, lo que ayuda a reducir los costos mensuales de propiedad al disminuir el gasto de seguro de propietario. Idealmente ubicada a solo unos pasos del Parque TY y a pocos minutos de tiendas, restaurantes, la I-95 y la autopista, disfrutará de conveniencia y un estilo de vida fantástico. Recientemente actualizada y lista para su próximo propietario, ¿podría ser esta la que ha estado esperando?

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,800.00
Precio original en que se listó: $498,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 6:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,185 Sqft / 202.99 m²
Área Construida: 2,185 Sqft / 202.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,361.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2822 N 34th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,152.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CEDAR COURT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CEDAR COURT CONDO UNIT 9 PER CDO BK/PG: 10099/624
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514205BJ0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Robert B. Ingram
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 6:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 27 de septiembre de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 2822
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 10.9''
Longitud: W81° 49' 17.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12047658 Ver Propiedad en inglés MLS# A12047658
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