Casa en venta en 721 N 69th Avenue, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12047662
721 N 69th Avenue, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios lista para mudarse con gran patio trasero en Boulevard Heights
- Operando actualmente como alquiler de vacaciones, ofrece flexibilidad sin cuotas de asociación de propietarios y se encuentra en una zona de inundación X, lo que significa que el seguro contra inundaciones generalmente no es requerido
- Patio trasero completamente vallado con exposición este para sombra y brisas refrescantes en la tarde
- Posibilidades ilimitadas para entretenimiento al aire libre, jardinería, almacenamiento o estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios (más una habitación extra) lista para mudarse con gran patio trasero en el deseable Boulevard Heights es ideal ya sea que estés buscando tu primera casa, una residencia principal o una propiedad de inversión, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Actualmente operando como alquiler de vacaciones, ofrece flexibilidad con NO cuotas de asociación de propietarios y se encuentra en una zona de inundación X, lo que significa que el seguro contra inundaciones generalmente no es requerido. El patio trasero completamente vallado tiene la codiciada exposición este para sombra en la tarde y brisas refrescantes. Los árboles frutales maduros, un gran cobertizo de almacenamiento y una estructura de sombra cubierta de tamaño extra proporcionan posibilidades ilimitadas para entretenimiento al aire libre, jardinería, almacenamiento o estacionamiento cubierto. Hay suficiente espacio para barbacoas y reuniones familiares. La cocina de pasillo actualizada cuenta con armarios de madera, electrodomésticos más nuevos y almacenamiento. Los pisos de losa en toda la propiedad se encuentran en el área principal de vivienda con losa en el baño, más techos planos sin textura de maíz. Las mejoras principales incluyen un techo de tejas de 2025, un baño actualizado en 2026, un calentador de agua aproximadamente de un año de antigüedad, y la casa fue tratada profesionalmente contra termitas en 2026 con una garantía transferible. Ubicada en una calle residencial tranquila con acceso fácil a la Interestatal 95, la Autopista de la Florida y las rutas de los viajeros, a minutos del Hotel y Casino Hard Rock, el Estadio Hard Rock, el Hospital Memorial, la Playa de Hollywood, el Parque de las Artes de Hollywood, el Centro Comercial Pembroke Lakes, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una gran oportunidad para poseer una casa bien mantenida en una ubicación central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 721 N 69th Avenue, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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