Apartamento en venta en 5580 W 26th Court 102, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12047788
5580 W 26th Court 102, Hialeah, FL 33016
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad poco común en planta baja con un gran potencial para renovar y aumentar el valor, vendida en su estado actual, con un precio ajustado.
- Residencia de esquina grande y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños con un amplio terraza privada y vistas impresionantes y amplias del lago sin obstáculos.
- Comunidad bien mantenida con exterior recién pintado, un nuevo techo y aparcamiento amplio.
- Barrio seguro y céntrico a solo minutos de tiendas, restaurantes y autopistas principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible oportunidad en planta baja con un gran potencial para renovar y aumentar el valor, vendida en su estado actual, con un precio ajustado. Esta gran y luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una terraza privada de gran tamaño y vistas impresionantes y amplias del lago sin obstáculos. Ubicada en una de las comunidades mejor mantenidas de la zona, que cuenta con un exterior recién pintado, un nuevo techo y aparcamiento amplio. Disfrute de un barrio seguro y céntrico a solo minutos de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Situada en una de las zonas de alquiler más consistentemente con alta ocupación de Hialeah, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan un flujo de caja fuerte, una apreciación a largo plazo, o para compradores que desean personalizar una casa frente al agua según su propio gusto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5580 W 26th Court 102, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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