Casa en venta en 4404 NW 46th Way, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12047841
4404 NW 46th Way, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de una familia con 2 dormitorios y 2 baños
- Comunidad activa para personas de 55 años o más
- Pisos de losa en toda la propiedad y planta abierta para comodidad y entretenimiento
- Vistas impresionantes al parque y al canal desde casi todas las ventanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sueño de los inversionistas, casa unifamiliar de esquina de una familia remodelada por completo en 2025, alquilada, con 2 dormitorios y 2 baños. Comunidad activa para personas de 55 años o más. Ubicada justo enfrente del parque Mainlands, disfruta de escénicos caminos para caminar, andar en bicicleta y correr de una milla de largo justo afuera de su puerta. Pasa al interior de esta casa lista para mudarse llena de luz natural, con pisos de losa de cerámica completamente nuevos y una planta abierta diseñada para la comodidad y el entretenimiento. Casi todas las ventanas enmarcan impresionantes vistas del parque y del canal, mientras que el hermoso jardín trasero ofrece un tranquilo refugio al aire libre rodeado de una exuberante jardinería y vistas de agua tranquilas. Disfruta de una vida con poco mantenimiento con una tarifa de HOA de 125 dólares al mes que cubre el césped y los aspersores de agua. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, playas y campos de golf, esta casa captura la esencia verdadera del estilo de vida de Florida. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 700.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4404 NW 46th Way, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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