Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H1704, Miami, FL 33137 con MLS-A12048030
3301 NE 1st Avenue H1704, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La mejor planta de 2/2 en 4Midtown
- Ventanas de piso a techo con vistas al agua y la ciudad
- Balcones amplios con acceso directo desde la sala de estar y el dormitorio principal
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, bañera de hidromasaje y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La línea 04 es el mejor plan de piso de 2/2 en 4Midtown. Cada habitación cuenta con ventanas que dan al este, de piso a techo, que ofrecen hermosas vistas del agua y la ciudad. Este plan de piso de 2/2 incluye un vestíbulo de entrada, una habitación de lavandería/despensa, vestidores en ambos dormitorios y un armario de lino dedicado en cada baño. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con un balcón amplio accesible directamente desde la sala de estar y el dormitorio principal. 4Midtown cuenta con amenities de estilo resort, como una piscina en el séptimo piso, bañera de hidromasaje, espacio verde, barbacoa, sala de yoga, un centro de fitness y seguridad las 24 horas. Wi-Fi en todas las áreas comunes, incluyendo la piscina. Ubicado en el corazón de Midtown Miami, con tiendas, restaurantes, bares y cafeterías justo afuera de la puerta del lobby. Está a minutos de Miami Beach, Downtown Miami, Brickell, el Distrito de Arte Wynwood y el Distrito de Diseño de Miami. 1 espacio de estacionamiento asignado, internet/cable básico incluido y el edificio es amigable con mascotas, con un parque justo afuera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H1704, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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