Apartamento en venta en 7095 NW 179th Street 209, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12048088

📍 7095 NW 179th Street 209, Hialeah, FL 33015

$229,900.00
2 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Villa Bellini
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Balcon privado y dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para visitantes
  • Comunidad con excelentes comodidades, incluyendo piscinas, centro de fitness y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y acogedora residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en la deseable comunidad con portón Villa Bellini en el área del Country Club de Miami. Esta unidad del segundo piso cuenta con un diseño luminoso y práctico, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, balcón privado, dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para visitantes, y el agua incluida en la cuota de la asociación de propietarios. Villa Bellini ofrece grandes comodidades, incluyendo piscinas, centro de fitness, clubhouse, canchas de tenis y racquetball, seguridad las 24 horas, y áreas comunes bien mantenidas. La comunidad es amigable con los inversores, sin período de espera para alquilar, lo que permite el alquiler inmediato. Es una gran oportunidad para una residencia principal o una inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,031.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7095 NW 179th Street 209, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $847.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLA BELLINI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA BELLINI CONDO UNIT 209 BLDG 7095 UNDIV 870/681672 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24070-4063 COC 25089-3585 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110801220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:13 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:13 am

Información Adicional

Cortesía de: IG Real Estate Services LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 179th
Número de Calle: 7095
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 12.5''
Longitud: W81° 40' 58.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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