Casa en venta en 7789 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12048222

📍 7789 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en un área tranquila y conveniente
  • Ofrece una distribución bien diseñada que maximiza cada espacio
  • Cuenta con ventanas de impacto para mayor seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora casa unifamiliar que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en un área tranquila y conveniente, ideal para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. La casa ofrece una distribución bien diseñada que maximiza cada espacio, creando una sensación de amplitud y armonía en toda la propiedad. Disfruta de la libertad de no tener asociación de propietarios, lo que proporciona flexibilidad y menos restricciones para los propietarios. La propiedad también incluye un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, que ofrece una mayor comodidad y eficiencia energética durante todo el año. El baño para invitados ha sido completamente remodelado, agregando un toque moderno y renovado. Los espacios interiores luminosos y acogedores fluyen hacia una cocina funcional diseñada para el día a día. El área exterior proporciona el entorno perfecto para reuniones familiares, entretenimiento o simplemente relajarse al final del día. Ubicada convenientemente con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, escuelas y servicios esenciales, esta casa es una excelente oportunidad tanto para residencia principal como para inversión. VENTANAS DE IMPACTO

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,655.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7789 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PONDEROSA PHASE 4
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PONDEROSA PHASE 4 PB 146-5 T-18805 LOT 45 BLK 10 LOT SIZE 3405 SQ FT M/L F/A/U 04-2028-001-0450 & 0451 OR 19112-3629 0300 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420280560450
Zonificación: 0101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lecanto Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 7789
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 35.2''
Longitud: W81° 38' 49.4''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa