Casa adosada (townhouse) en venta en 3107 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467 con MLS-A12048307

📍 3107 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467

$281,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural
  • Diseño abierto y actualizaciones pensativas en toda la propiedad
  • Comunidad segura con portón y rodeada de jardinería exuberante
  • Acceso a una piscina comunitaria y terrenos hermosamente mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminosa, acogedora y llena de encanto, esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Magnolia Gardens ofrece una abundancia de luz natural, un diseño abierto y actualizaciones pensativas en toda la propiedad. Los espacios de vida acogedores crean el lugar perfecto para relajarse y sentirse como en casa. Ubicada en una comunidad segura con portón rodeada de jardinería exuberante, los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria brillante y terrenos hermosamente mantenidos. Convenientemente situada entre Greenacres y Wellington, estará a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales. Ya sea que esté buscando un lugar para llamar hogar o una excelente oportunidad de inversión, esta residencia de esquina lista para mudarse ofrece comodidad, conveniencia y valor excepcional en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $281,500.00
Precio original en que se listó: $281,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $271.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,731.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3107 Grandiflora Drive, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAGNOLIA BAY CONDOMIMIUM UNIT 10202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424422550102020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Grandiflora
Número de Calle: 3107
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 54.6''
Longitud: W81° 51' 0.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048307 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048307
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