Casa en venta en 9496 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-A12048317
9496 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas serenas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad para comodidad y facilidad de limpieza
- Sistema de riego alimentado por el lago para ahorros significativos en gastos de agua
- Acceso a excelentes comodidades en la comunidad, incluyendo piscina comunitaria y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia impecable frente al agua es una joya que ha sido meticulosamente mantenida. La casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con techos abovedados y un plano de piso de dormitorios divididos diseñado para ofrecer tanto comodidad como privacidad. Los pisos de losa en toda la propiedad significan que no hay alfombras en ninguna parte de la casa. El garaje está equipado con un fregadero de utilidad conveniente y una escalera de ático plegable, lo que proporciona almacenamiento y funcionalidad excepcionales. Disfrute de ahorros significativos con el sistema de riego alimentado por el lago, que elimina los costosos gastos de agua para el mantenimiento del césped. La casa fue pintada recientemente y tiene una entrada frontal cubierta encantadora que realza su atractivo desde la calle. Aire acondicionado nuevo en 2025. Calentador de agua nuevo en 2025. Motor de aspersor en 2026. Abrepuertas de garaje nuevo y termostato nuevo. Relájese y descanse mientras disfruta de las serenas vistas al agua, con un amplio espacio en el patio trasero para construir la piscina de sus sueños. Ubicada en la muy deseable comunidad de Sun Valley en Boynton Beach, este vecindario comprende 513 casas unifamiliares rodeadas de 10 lagos y estanques pintorescos. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades, incluyendo una piscina comunitaria, un área de juegos para niños, una cancha de baloncesto, cuatro canchas de tenis y una cancha de balonmano. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable básico y internet de alta velocidad proporcionado por Hotwire Communications, lo que ofrece un valor y una conveniencia excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9496 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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