Casa adosada (townhouse) en venta en 7102 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12048402

📍 7102 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321

$400,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,258 Sqft / 116.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Préstamo FHA asumible al 6.32% disponible para compradores calificados
  • Techo nuevo 2025 aún bajo garantía
  • Sistemas principales actualizados: repintado completo de tuberías, calentador sin tanque, aire acondicionado y ablandador de agua
  • Oportunidad llave en mano con piscina comunitaria cercana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Préstamo FHA asumible al 6.32% disponible para compradores calificados, sujeto a aprobación del prestamista. ¡Lista para mudarse y bellamente actualizada! Disfruta la tranquilidad con un TECHO NUEVO (2025, aún bajo garantía). El interior cuenta con pintura fresca en toda la propiedad, techos de polvorilla eliminados, luminarias actualizadas y un revestimiento de la cocina. Ambos baños han sido remodelados, incluyendo un tocador principal añadido y nuevo piso de losa en el segundo baño. Sistemas principales actualizados: repintado completo de tuberías (sin polibutireno), calentador de agua sin tanque (2019), aire acondicionado (2021) y sistema de ablandador de agua. Puerta corrediza de vidrio impactante abre a un patio recreenado. Se incluye lavadora/secadora nueva. Piscina comunitaria cercana. Una verdadera oportunidad llave en mano - programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,197.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7102 Woodmont Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS AT WOODMONT III (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS AT WOODMONT III 107-4 B PORTION PARCEL 3 DESC AS COMM AT SE COR SAID PAR 3,N 97.40,NWLY 10.83,SWLY 49 TO POB,SWLY 18, NWLY 70.67,NEL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104670273

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Woodmont
Número de Calle: 7102
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 35.1''
Longitud: W81° 44' 3.7''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048402 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048402
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