Casa adosada (townhouse) en venta en 715 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12048456
715 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completos con garaje para 1 auto
- Comunidad con portón, a minutos del centro de Fort Lauderdale y la playa
- Pisos de losa en toda la propiedad, con detalles de porcelana italiana y madera
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino incorporado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa lista para mudarse, una de las pocas comunidades con portón, a minutos del centro de Fort Lauderdale, a 10 minutos a pie de Las Olas y a 10 minutos de la playa. UBICACIÓN. Una verdadera residencia de 3 dormitorios, 3 baños completos con garaje para 1 auto y un patio trasero con césped artificial que da acceso a la piscina comunitaria. Pisos de losa en toda la propiedad, con porcelana italiana y porcelana con apariencia de madera en las escaleras, y luz natural en cada habitación. La cocina brilla con cuarzo Taj Mahal, una encimera de península de 10 pies, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y un enfriador de vino incorporado. Suite principal con dos lavabos y dos vestidores. Segundo dormitorio con bañera; tercero con un vestidor personalizado y ducha en suite. Todo nuevo: aire acondicionado, condensador, lavadora y secadora, calentador de agua y persianas personalizadas en toda la propiedad. Se vende amueblada o sin amueblar. Puerta principal de vidrio resistente a impactos completamente nueva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 715 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
