Casa adosada (townhouse) en venta en 715 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12048456

📍 715 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315

$699,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,396 Sqft / 129.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completos con garaje para 1 auto
  • Comunidad con portón, a minutos del centro de Fort Lauderdale y la playa
  • Pisos de losa en toda la propiedad, con detalles de porcelana italiana y madera
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino incorporado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa lista para mudarse, una de las pocas comunidades con portón, a minutos del centro de Fort Lauderdale, a 10 minutos a pie de Las Olas y a 10 minutos de la playa. UBICACIÓN. Una verdadera residencia de 3 dormitorios, 3 baños completos con garaje para 1 auto y un patio trasero con césped artificial que da acceso a la piscina comunitaria. Pisos de losa en toda la propiedad, con porcelana italiana y porcelana con apariencia de madera en las escaleras, y luz natural en cada habitación. La cocina brilla con cuarzo Taj Mahal, una encimera de península de 10 pies, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y un enfriador de vino incorporado. Suite principal con dos lavabos y dos vestidores. Segundo dormitorio con bañera; tercero con un vestidor personalizado y ducha en suite. Todo nuevo: aire acondicionado, condensador, lavadora y secadora, calentador de agua y persianas personalizadas en toda la propiedad. Se vende amueblada o sin amueblar. Puerta principal de vidrio resistente a impactos completamente nueva.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 8:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida: 1,696 Sqft / 157.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,250.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $573.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Tarpon River Village
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALDENS SUB LOTS 1,2 BLK 62 FT LAUDERDALE 2-26B POR OF LOTS 3,4 & 7 BLK 1 DESC AS,COMM AT NW COR LOT 3,SE 34.75 NE 5 TO POB,NE 92.44,NE 34.01
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 5042101N0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 7:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 8:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 715
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 44.5''
Longitud: W81° 51' 8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa