Casa en venta en 8298 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12048539
8298 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas al canal en la comunidad con portón de Groves at Old Cutler
- propiedad con aproximadamente 0.48 acres de terreno
- residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños con pisos de madera y techos de 14 pies de altura
- patio trasero amplio con piscina climatizada y acceso al canal C-100 para practicar kayak, pesca o simplemente relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia frente al canal es raramente disponible en el terreno más grande de la comunidad con portón de Groves at Old Cutler. Ubicada en aproximadamente 0.48 acres, esta residencia excepcional de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece privacidad, vida en la orilla del agua y espacio al aire libre amplio en Palmetto Bay. Construida en 2003, esta casa de diseño cuidadoso cuenta con techos de 14 pies de altura, un plano de piso de concepto abierto, distribución de dormitorios separados, pisos de madera, persianas de plantación, molduras de corona anchas, abundante luz natural, pared de entretenimiento integrada a medida, bar húmedo y cocina espaciosa conectada a la sala de familia. La suite principal privada cuenta con un baño inspirado en un spa con tina de inmersión, ducha de paso separada, dos tocadores, dos vestidores y acceso al patio cubierto. Diseñada para la vida en el sur de la Florida, el patio trasero amplio ofrece una piscina climatizada, patio cubierto, espacio verde exuberante y vistas pacíficas al canal C-100. Disfrute del kayak, la pesca, la diversión o la relajación en su entorno acuático privado. El lote de tamaño extra proporciona flexibilidad para la recreación, las mascotas y las mejoras futuras. Un área de estacionamiento lateral dedicada acomoda una lancha, una casa rodante, un remolque, un carrito de golf o vehículos recreativos, una ventaja inusual dentro de una comunidad con portón. Idealmente ubicada cerca de Deering Estate, Coral Reef Park, Black Point Park y Marina, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación, esta residencia de Groves at Old Cutler ofrece una oportunidad rara para poseer una de las propiedades acuáticas distintivas de Palmetto Bay.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8298 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
