Casa en venta en 8298 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12048539

📍 8298 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157

$1,850,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,047 Sqft / 283.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con vistas al canal en la comunidad con portón de Groves at Old Cutler
  • propiedad con aproximadamente 0.48 acres de terreno
  • residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños con pisos de madera y techos de 14 pies de altura
  • patio trasero amplio con piscina climatizada y acceso al canal C-100 para practicar kayak, pesca o simplemente relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia frente al canal es raramente disponible en el terreno más grande de la comunidad con portón de Groves at Old Cutler. Ubicada en aproximadamente 0.48 acres, esta residencia excepcional de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece privacidad, vida en la orilla del agua y espacio al aire libre amplio en Palmetto Bay. Construida en 2003, esta casa de diseño cuidadoso cuenta con techos de 14 pies de altura, un plano de piso de concepto abierto, distribución de dormitorios separados, pisos de madera, persianas de plantación, molduras de corona anchas, abundante luz natural, pared de entretenimiento integrada a medida, bar húmedo y cocina espaciosa conectada a la sala de familia. La suite principal privada cuenta con un baño inspirado en un spa con tina de inmersión, ducha de paso separada, dos tocadores, dos vestidores y acceso al patio cubierto. Diseñada para la vida en el sur de la Florida, el patio trasero amplio ofrece una piscina climatizada, patio cubierto, espacio verde exuberante y vistas pacíficas al canal C-100. Disfrute del kayak, la pesca, la diversión o la relajación en su entorno acuático privado. El lote de tamaño extra proporciona flexibilidad para la recreación, las mascotas y las mejoras futuras. Un área de estacionamiento lateral dedicada acomoda una lancha, una casa rodante, un remolque, un carrito de golf o vehículos recreativos, una ventaja inusual dentro de una comunidad con portón. Idealmente ubicada cerca de Deering Estate, Coral Reef Park, Black Point Park y Marina, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación, esta residencia de Groves at Old Cutler ofrece una oportunidad rara para poseer una de las propiedades acuáticas distintivas de Palmetto Bay.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $607.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,047 Sqft / 283.08 m²
Área Construida: 3,889 Sqft / 361.30 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 142
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción del sistema de riego: Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,691.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8298 SW 173rd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $348.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Adoquín, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje para el Carrito de Golf, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GROVES AT OLD CUTLER
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVES AT OLD CUTLER PB 146-60 T-18777 LOT 20 BLK 1 LOT SIZE 20718 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-5034-000 OR 19201-4158 072000 6 (21) F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350340420200
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry E. Perrine Academy Of The Arts
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 173rd
Número de Calle: 8298
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 33.6''
Longitud: W81° 40' 26''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
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