Negocio Minorista en renta en 3801 N University Drive 501, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12048545
3801 N University Drive 501, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La suite 501 ofrece 1,697 metros cuadrados de espacio comercial en planta baja para arrendar
- La propiedad cuenta con visibilidad fuerte, exposición de fachada, acceso conveniente y aparcamiento amplio en el sitio
- La suite está construida con un vestíbulo, varias habitaciones privadas, pasillos y baños
- La suite 501 puede combinarse con la suite 502
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La suite 501 ofrece 1.697 metros cuadrados de espacio comercial en planta baja para arrendar en 3801 N University Dr en Sunrise, FL. La suite está construida con un vestíbulo, varias habitaciones privadas, pasillos y baños, lo que la hace muy adecuada para usuarios de belleza, bienestar, médicos, spa, servicio o minoristas. Ubicada directamente en la concurrida University Drive, la propiedad ofrece visibilidad fuerte, exposición de fachada, acceso conveniente y aparcamiento amplio en el sitio. El centro está rodeado de minoristas nacionales, restaurantes, barrios residenciales y conductores de tráfico diario, incluyendo Walmart al otro lado de University Drive y Harbor Freight cerca. La suite 501 también puede combinarse con la suite 502.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 N University Drive 501, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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