Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A12048618

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$280,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,006 Sqft / 93.46 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 1,006 pies cuadrados en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach
  • Presenta una oportunidad excepcional para renovar y personalizar según su propio gusto y agregar un valor significativo
  • Se encuentra directamente frente a un parque frente al mar con espacio verde amplio, área de juegos para niños y acceso directo a la playa a solo unos pasos
  • Incluye un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece 1,006 pies cuadrados en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach. Esta unidad en condición original presenta una oportunidad excepcional para renovar y personalizar según su propio gusto y agregar un valor significativo. Necesita cuidado y atención. Está perfectamente situada directamente frente a un parque frente al mar que cuenta con un espacio verde amplio, un área de juegos para niños y acceso directo a la playa a solo unos pasos. Un parque adicional con equipo de fitness al aire libre está convenientemente ubicado detrás del edificio. El amplio diseño ofrece áreas generosas para vivir y comer, y un potencial de renovación excepcional. Está convenientemente ubicada a solo tres cuadras de tiendas de comestibles, restaurantes y elementos esenciales para el día a día, con acceso fácil a hospitales importantes, South Beach y la autopista I-95. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. No se permiten alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una opción ideal para propietarios que buscan una comunidad residencial pacífica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 5:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Área Construida: 1,006 Sqft / 93.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 403
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $757.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PARK CONDO UNIT 403 UNDIV .0771% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10662-563 OR 12888-2321 0586 5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casabella Miami Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048618 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048618
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