Casa en venta en 249 SE 32nd Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12048669

📍 249 SE 32nd Avenue, Homestead, FL 33033

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,386 Sqft / 128.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La cocina ha sido remodelada para ofrecer comodidad y estilo
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con cuotas de asociación de propietarios muy bajas
  • La ubicación es ideal para compradores de vivienda por primera vez o para aquellos que buscan comodidad y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y bien mantenida casa unifamiliar ubicada en el deseable área de Homestead. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, y 1,386 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 3,600 pies cuadrados. Ofrece una cocina remodelada, ventanas de impacto, y un diseño espacioso diseñado para vivir y entretener con comodidad. Ubicada en una comunidad con cuotas de asociación de propietarios muy bajas de solo $75 por mes, los residentes también disfrutan de acceso a las comodidades de la comunidad. Construida en 2007, esta casa es una excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o para cualquier persona que busque comodidad, conveniencia y una gran ubicación. Fácil de mostrar - programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,386 Sqft / 128.76 m²
Área Construida: 1,702 Sqft / 158.12 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Lavadora, Purificador de Agua, Descalcificador de agua
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,359.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 249 SE 32nd Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FERNANDOS PLACE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FERNANDOS PLACE PB 165-44 T-22254 LOT 23 BLK 5 LOT SIZE 3600 SQ FT M/L FAU 10 7916 001 0160 0500 0511 & 0513 0520 & 0571 COC 25825-4066 06 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079160121380
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:57 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: PAK Home Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 249
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 6.7''
Longitud: W81° 34' 15.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048669 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048669
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