Casa adosada (townhouse) en venta en 5184 NW 84th Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12048683

📍 5184 NW 84th Avenue, Doral, FL 33166

$799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en la comunidad muy solicitada de Downtown Doral
  • Hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños con aproximadamente 1,865 pies cuadrados de espacio de vida contemporáneo
  • Oportunidad de inversión excelente con ingresos de alquiler de $4,000 por mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad muy solicitada de Downtown Doral, esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece aproximadamente 1,865 pies cuadrados de espacio de vida contemporáneo. El plano de piso de concepto abierto presenta una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central, áreas de estar y comedor espaciosas, dormitorios de tamaño generoso y un garaje para dos coches adjunto. Disfrute de la conveniencia de estar a solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas, parques y escuelas mejor calificadas de Downtown Doral. ¡Excelente oportunidad de inversión! La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino y genera $4,000 por mes en ingresos de alquiler. El contrato de arrendamiento existente comienza el 1 de junio de 2026 y termina el 31 de mayo de 2027, y la propiedad se vende sujeta al contrato de arrendamiento actual. El comprador debe asumir el contrato de arrendamiento existente y cumplir con sus términos hasta su vencimiento, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos y estables desde el primer día. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o asegurar una propiedad en una de las comunidades más deseables de Doral, esta es una oportunidad que no querrá perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida: 2,290 Sqft / 212.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Patio, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,819.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5184 NW 84th Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación, Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL DUTCHER
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DORAL DUTCHER PLAT PB 170-070 T-23393 LOT 9 BLK 7 LOT SIZE 1499 SQ FT FAU 35 3022 007 0020 0030 0060
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220350430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lowry-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 7:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Harbor Realty Inv. Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 84th
Número de Calle: 5184
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 4.1''
Longitud: W81° 39' 54.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12048683 Ver Propiedad en inglés MLS# A12048683
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