Casa en venta en 7125 Montrico Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A12048953
7125 Montrico Drive, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble en una de las comunidades más codiciadas de Boca Raton
- Casa de una sola planta con 4 dormitorios y 3 baños
- Techos con gran volumen y vistas al piscina y lago desde la casa
- Planta abierta ideal para familias y para recibir invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble en Encantada, una de las comunidades más codiciadas del centro de Boca Raton. Casa de una sola planta con 4 dormitorios y 3 baños con techos con gran volumen y vistas al piscina y lago a través de la casa. Planta abierta perfecta para familias y para recibir invitados. Necesita algunas actualizaciones. Oportunidad excelente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,399,900.00
Precio original en que se listó:
$1,399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$387.56
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de agosto de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
3,612 Sqft / 335.57 m²
Área Construida:
4,420 Sqft / 410.63 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.29
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Longitud del frente:
100
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,009.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7125 Montrico Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
ENCANTADA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ENCANTADA LT 37 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424733030020370
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Omni
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de agosto de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 8:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Landau Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Montrico
Número de Calle:
7125
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 19' 43.8''
Longitud:
W81° 50' 35.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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