Apartamento en venta en Sunny Isles Beach con MLS-A12049307
La dirección del inmueble MLS-A12049307 Sunny Isles Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal para renta estacional o a largo plazo
- Apartamento completamente amueblado y equipado en un edificio de estilo resort
- Acceso a instalaciones como piscina, gimnasio y cancha de tenis
- Permiso para mascotas y renta diaria permitida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal, una oportunidad de inversión perfecta para generar ingresos por renta estacional o a largo plazo. El apartamento se encuentra justo enfrente de la playa, en un edificio de estilo resort, y está completamente amueblado y equipado. Este gran apartamento de dos dormitorios cuenta con dos despachos adicionales que son lo suficientemente grandes y cómodos como para ser utilizados como un cuarto dormitorio. El apartamento puede alojar cómodamente a ocho personas. El edificio permite rentas diarias. La unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado. El edificio cuenta con una piscina, gimnasio, sala de juegos, tienda de conveniencia, café, salón de belleza, cancha de tenis y un gran parque infantil justo enfrente del edificio, es pet friendly y se permite Airbnb. A solo cinco minutos del centro comercial Aventura, cerca de restaurantes, y el parque Heritage está justo enfrente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
