Casa en venta en 25540 SW 108th Court, Homestead, FL 33032 con MLS-A12049474

📍 25540 SW 108th Court, Homestead, FL 33032

$479,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa gemela de 3 dormitorios y 3 baños en la deseable comunidad de Homestead
  • Espacio de vida pensado y diseñado de 1,936 pies cuadrados
  • Cocina de concepto abierto con armarios de estilo shaker blanco y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero privado y completamente vallado con patio cubierto y área de bar al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa gemela de 3 dormitorios y 3 baños en la deseable comunidad de Homestead ofrece 1,936 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado. Esta residencia de dos plantas cuenta con una cocina luminosa y de concepto abierto con armarios de estilo shaker blanco, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de cuarzo espaciosa perfecta para entretener. El área de comedor adyacente fluye sin esfuerzo hacia el espacio de vida, con puertas de vidrio correderas que conducen a un patio trasero privado y completamente vallado con un patio cubierto, un área de bar al aire libre y una televisión montada, ideal para la vida al aire libre en Florida. El patio trasero también ofrece mucho espacio verde para niños o mascotas, con espacio para una canasta de baloncesto y un área de juego. Arriba, se encuentran dormitorios generosamente dimensionados con espacio de armario amplio. Los accesorios exteriores de piedra apilada elegantes, el paisaje de palmeras maduras y la entrada de adoquín agregan atractivo a la vista desde la calle. Convenientemente ubicado cerca de la marina de Black Point, tiendas, restaurantes y la autopista de Florida para un fácil desplazamiento por todo Miami-Dade. No te pierdas esta joya lista para mudarte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²
Área Construida: 1,808 Sqft / 167.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25540 SW 108th Court, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ALLAPATTAH GDNS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SO ALLAPATTAH GARDENS PB 25-20 LOT 09 BLK 13 LESS THE S25FT THEREOF LOT SIZE 25.000 X 137.00 PER DECL OF RESTRICTIONS & MAINT AGREEMENT FOR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060300013059
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Astatula Elem
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 25540
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 49.7''
Longitud: W81° 37' 57.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa