Apartamento en venta en 8999 SW 123rd Court 103, Miami, FL 33186 con MLS-A12049609

📍 8999 SW 123rd Court 103, Miami, FL 33186

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Kendall
  • Patio privado acogedor perfecto para relajarse o entretener
  • Persianas de acordeón para mayor tranquilidad
  • Acceso fácil y vida cómoda en la primera planta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la primera planta en el corazón de Kendall. Esta casa bien mantenida cuenta con un plano de piso deseable, un patio privado acogedor perfecto para relajarse o entretener, y persianas de acordeón para mayor tranquilidad. Convenientemente ubicada en la primera planta, la residencia ofrece fácil acceso y vida cómoda. Los residentes disfrutan de una variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, canchas de tenis y una cancha de baloncesto. Idealmente situada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta es una excelente oportunidad para ser propietario en una de las ubicaciones más buscadas de Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $317,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.73
Ver más unidades mismo edificio: Kenland Walk II en 8999 123rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 8:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8999 SW 123rd Court 103, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $361.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: KENLAND WALK CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENLAND WALK CONDO II UNIT 103 BLDG 7 UNDIV 2.5769% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13237-549 OR 13443-1004 1087 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059010580190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 8:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Layer 7 Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 123rd
Número de Calle: 8999
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 1.7''
Longitud: W81° 36' 16.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049609 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049609
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