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Casa adosada (townhouse) en venta en 1461 SE 26th Road, Homestead, FL 33035 con MLS-A12049933

📍 1461 SE 26th Road, Homestead, FL 33035

$309,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se vende como una venta corta no aprobada y está sujeta a la aprobación del prestamista de terceros
Cuenta con una distribución moderna de concepto abierto con áreas de estar y comedor espaciosas
Incluye dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para invitados
Ofrece amenities de estilo resort como un club, piscina, centro de acondicionamiento físico y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se vende como una venta corta no aprobada y está sujeta a la aprobación del prestamista de terceros. Esta casa cuenta con una distribución moderna de concepto abierto con áreas de estar y comedor espaciosas, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable. Esta casa incluye dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para invitados. Disfrute de amenities de estilo resort como un club, piscina, centro de acondicionamiento físico y más. Está ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y a solo un corto trayecto en automóvil a las Islas de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00

Precio original en que se listó: $309,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²

Área Construida: 1,443 Sqft / 134.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2020

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,930.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1461 SE 26th Road, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $238.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: HOMESTEAD PARK OF COMMERC

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYS GATE RESIDENTIAL PB 174-097 T-24280 LOT 2 BLK 32 LOT SIZE 1815 SQ FT M/L FAU 10-7921-001-0050-0182-0230 & 0233

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210282940

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Virago Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 1461

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33035

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 27' 20.4''

Longitud: W81° 33' 51.2''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12049933

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,601

Valor Promedio de Vivienda $310,500

Renta Promedio $1,855/mes

Edad Promedio 35 años

Población 18,756

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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