Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12050159
6620 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en el condominio Peloro de agua frente boutique
- Residencia moderna con alquiler existente y ocupada por inquilino
- Acceso a comodidades de estilo resort como piscina frente al agua, centro de fitness, spa, sauna, valet, conserje, sala de club y vestíbulo seguro
- Ubicación ideal a solo unas cuadras de la playa con acceso fácil a restaurantes, tiendas, Bal Harbour, Surfside y todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el condominio Peloro de agua frente boutique. Esta residencia moderna se vende sujeta al contrato de arrendamiento existente y está ocupada por un inquilino. El alquiler actual es de 3.000 dólares al mes con un plazo de contrato desde el 4 de enero de 2026 hasta el 31 de marzo de 2027. El comprador debe respetar el contrato de arrendamiento existente hasta su vencimiento. Peloro ofrece comodidades de estilo resort que incluyen una piscina frente al agua, centro de fitness, spa, sauna, valet, conserje, sala de club y vestíbulo seguro. Está ubicada idealmente a solo unas cuadras de la playa con acceso fácil a restaurantes, tiendas, Bal Harbour, Surfside y todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer. Por favor, comuníquese a través de correo electrónico para solicitar cualquier información adicional sobre esta propiedad. Si tiene alguna pregunta adicional sobre esta propiedad, por favor envíe su solicitud a CP@ARCPE.COM. Gracias
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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