Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12050159

📍 6620 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33141

$385,000.00
1 Dorm.
2 Baños
596 Sqft / 55.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Condominio boutique Peloro con acceso al agua
  • Residencia moderna con amenidades de estilo resort
  • Ubicación ideal a pocos bloques de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente en el condominio boutique Peloro con acceso al agua. Esta residencia moderna se vende sujeto al contrato de arrendamiento existente y está ocupada por inquilinos. El alquiler actual es de $3,000 por mes con un plazo de arrendamiento desde el 4 de enero de 2026 hasta el 31 de marzo de 2027. El comprador debe respetar el contrato de arrendamiento existente hasta su vencimiento. Peloro ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, centro de fitness, spa, sauna, servicio de valet, conserje, sala de club y vestíbulo seguro. Idealmente ubicado a pocos bloques de la playa con fácil acceso a restaurantes, compras, Bal Harbour, Surfside y todo lo que ofrece Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $645.97
Ver más unidades mismo edificio: Peloro en 6620 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 5:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 596 Sqft / 55.37 m²
Área Construida: 596 Sqft / 55.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio, Otro
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Drive 302, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,033.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: AMD PL OF 2ND OCEAN FRONT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PELORO CONDO UNIT 302 UNDIV 0.4749% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29996-2488
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110970080

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 5:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Harbor Realty Inv. Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6620
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 0.5''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050159 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050159
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