Casa en venta en 1728 NE 22nd Terrace, FL 33909 con MLS-A12050283
1728 NE 22nd Terrace, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona sin requisito de seguro contra inundaciones
- Ubicación privilegiada cerca de Del Prado Blvd N y Kismet Pkwy
- Diseño de planta abierta y luminosa con dormitorios separados para mayor privacidad
- Cocina espaciosa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a su hogar en Cape Coral en la zona X sin seguro contra inundaciones requerido. Esta propiedad lista para mudarse ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada cerca de Del Prado Blvd N y Kismet Pkwy, a minutos de tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades de SWFL. El diseño de planta abierta y luminosa presenta un diseño de dormitorios separados para mayor privacidad, con una suite principal que incluye entrada por el pasillo y una lavandería dentro de la residencia. Dos dormitorios adicionales comparten un baño tipo Jack-and-Jill, más un despacho/oficina flexible que puede servir como un cuarto dormitorio. Los pisos de baldosa en toda la casa aseguran un mantenimiento bajo. La cocina espaciosa ofrece encimeras de granito, abundante cabinetería, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, que fluyen hacia el comedor y la barra de desayuno. Disfrute de una lanai cerrada con exposición sur, ideal para la luz natural y una posible piscina futura. El patio trasero incluye árboles frutales maduros y espacio para expandir su oasis al aire libre. Características clave: techo más nuevo (2019), aire acondicionado más nuevo (2021), pisos de baldosa, garaje para dos coches, lanai cerrada, lote de 0,23 acres con 1.422 pies cuadrados bajo techo. Convenientemente ubicado cerca de tiendas de comestibles, restaurantes, instalaciones médicas, escuelas, Pine Island Rd, US-41 e I-75 para un viaje fácil a Fort Myers, Punta Gorda, Port Charlotte, Naples, Sarasota y Tampa. Los aeropuertos RSW y PGD están al alcance. Ideal para uso principal, estacional o de inversión. El comprador asumirá las evaluaciones de agua y alcantarillado de la ciudad restantes a través de facturas de impuestos futuras.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1728 NE 22nd Terrace, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
