Casa en venta en 1273 NW 192nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12050656
1273 NW 192nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en primera línea de agua en el codiciado Chapel Cove con portón
- Diseño inteligente y espacioso, con patio cubierto y gran jardín trasero con vistas al agua
- Comunidad con piscina, área de juegos y escuela elemental Chapel Trail con calificación 'A' a solo media milla de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en primera línea de agua en el deseable Chapel Cove con portón es una propiedad muy atractiva. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor, cocina y una gran sala de familia que podría ser un cuarto dormitorio. También hay un baño de medio tamaño, más un garaje para dos coches y un pequeño patio cubierto que da a un gran jardín trasero con vistas al agua. En la planta superior se encuentra una gran suite principal con un baño de tamaño extra, lavandería conveniente en la planta superior y dos dormitorios adicionales con un baño compartido. La casa cuenta con aire acondicionado del año 2025 y un calentador de agua del año 2023. Chapel Cove cuenta con una hermosa piscina comunitaria, un parque infantil y todo a distancia caminable desde la casa. La escuela elemental Chapel Trail con calificación 'A' está a solo media milla de distancia. La cuota de la asociación de propietarios es de 412 dólares por trimestre para Chapel Trail y 80 dólares por mes para Chapel Cove.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1273 NW 192nd Terrace, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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