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Casa en venta en 7905 Biltmore Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12050658

📍 7905 Biltmore Boulevard, Miramar, FL 33023

$525,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,493 Sqft / 138.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia casa de estilo floridiano con 3 dormitorios y 2 baños
Garaje para un auto y piscina privada en el suelo
Área de vida al aire libre cubierta y ubicación conveniente cerca de parques y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de estilo floridiano de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje para un auto, una piscina privada en el suelo y un área de vida al aire libre cubierta. Diseñada para la vida interior-exterior, la casa presenta un baño de cabana y puertas de vidrio corredizas que conectan el dormitorio principal con la piscina y el patio. Características adicionales incluyen una construcción de un piso de CBS, pisos de losa, una entrada para vehículos de losas y un techo de tejas de composición reemplazado en 2016. Convenientemente ubicada, la piscina actualmente está drenada. No hay asociación de propietarios. Una excelente oportunidad para personalizar la casa y hacerla propia. Convenientemente ubicada cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes, Miramar Parkway, University Drive y la autopista de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 2:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,493 Sqft / 138.70 m²

Área Construida: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Dimensiones del lote e información: 60 x 100

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,238.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7905 Biltmore Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR PARK FIRST ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Miramar Park

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PARK FIRST ADD 59-20 B LOT 35 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127090780

Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 2:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:47 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biltmore

Número de Calle: 7905

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 45.6''

Longitud: W81° 45' 19.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12050658

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,003

Valor Promedio de Vivienda $344,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 38 años

Población 70,914

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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