Apartamento en venta en Boca Raton con MLS-A12050660
La dirección del inmueble MLS-A12050660 Boca Raton es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una villa de 2 dormitorios y 2 baños
- La villa está ocupada por un inquilino y ofrece ingresos inmediatos
- La propiedad se encuentra en el área de West Boca, cerca de lugares emblemáticos como el Town Center at Boca Raton y las hermosas playas
- La propiedad es ideal para inversores que buscan una oportunidad de alquiler a largo plazo en Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INVERSORES, ¡ESTA ES SU OPORTUNIDAD DE SER PROPIETARIO EN BOCA RATON. Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños, ocupada por un inquilino, ofrece ingresos inmediatos con un contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2027. Ubicada en el deseable área de West Boca, esta propiedad lo coloca cerca de todo lo que hace que Boca Raton sea un lugar tan buscado para vivir, como el Town Center at Boca Raton, el parque Sugar Sand, el parque Mizner, las hermosas playas, el parque Red Reef, el centro de naturaleza Gumbo Limbo, tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. Compre ahora, disfrute del beneficio de un inquilino establecido y posicione su próximo oportunidad cuando expire el contrato de arrendamiento actual. Ya sea que esté construyendo su cartera de alquiler o buscando una inversión a largo plazo en Boca Raton, esta es una oportunidad que no querrá perderse. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, no moleste al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
