Apartamento en venta en Aventura con MLS-A12050811
La dirección del inmueble MLS-A12050811 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con 3 dormitorios y 2 baños
- Vistas abiertas al agua de $1,000,000
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, canchas de tenis, centro de fitness, marina y mercado en el lugar
- Ubicación ideal en el corazón de Aventura, cerca de la playa, restaurantes, tiendas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua desde esta hermosa residencia, que hoy en día cuenta con 3 dormitorios y 2 baños según el propietario, en 18041 Biscayne Boulevard, Unidad 804, en el corazón de Aventura. Despierta con vistas abiertas a la bahía de $1,000,000 y disfruta de un estilo de vida rodeado de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, canchas de tenis, centro de fitness, marina, mercado en el lugar y más. Esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y elegancia del sur de la Florida, ideal para una vivienda permanente, un retiro estacional o una oportunidad de inversión. Ubicada a minutos de Aventura Mall, playas, restaurantes, tiendas y carreteras principales, esta es tu oportunidad de disfrutar de lo mejor de la vida en la orilla del agua en Aventura. La cuota de la asociación es de $1,845.82, lo que incluye 2 evaluaciones especiales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Excelente
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Excelencia
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