Apartamento en venta en 1300 SW 125th Avenue 406K, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12050960
1300 SW 125th Avenue 406K, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños lista para mudarse
- Cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo (aproximadamente 4 años de antigüedad) y un techo de edificio nuevo
- No tiene cargos especiales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños está lista para mudarse, cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo (aproximadamente 4 años de antigüedad), un techo de edificio completamente nuevo y no tiene cargos especiales. Esta residencia bien mantenida ofrece 1.192 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con vistas pacíficas al jardín en la deseable sección de Cambridge de Century Village. El amplio área de sala y comedor se abre a un balcón privado con pantalla, perfecto para relajarse. Los pisos de losa de cerámica fluyen en toda la casa, y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad hace que la vida diaria sea fácil. La suite principal cuenta con un baño en suite con una ducha de vestidor, mientras que el dormitorio para invitados de tamaño generoso se complementa con un baño completo para invitados con bañera. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón para personas mayores de 55 años de Century Village, los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas y excelentes comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse espectacular, centro de fitness, piscinas climatizadas, canchas de tenis, teatro, transporte cortesía y una vida social activa. Las tarifas de la asociación de propietarios mensuales son un total de 848 dólares (FirstService: 549 dólares/mes + CVP: 299 dólares/mes). Una oportunidad excepcional para disfrutar de comodidad, conveniencia y tranquilidad en una de las comunidades de adultos activos más buscadas del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 SW 125th Avenue 406K, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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