Casa en venta en 2125 NW 126th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A12051147
2125 NW 126th Street, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica en el área de North Miami
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- La casa cuenta con un jardín amplio con espacio para una lancha, un camión semirremolque, una casa rodante y más
- La propiedad puede ser financiada con préstamos FHA, VA o convencionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Firme en el precio. Gran oportunidad en el área central de North Miami de Miami-Dade no incorporada. No hay cuotas de asociación de propietarios. Esta casa con piscina se encuentra en un lote amplio con espacio para una lancha, un camión semirremolque, una casa rodante y más. La casa ofrece un gran potencial para un ocupante propietario o un comprador que busque agregar su toque personal. La propiedad fue recientemente desocupada por un inquilino de largo plazo y podría necesitar algunos cuidados, pero ya se están realizando mejoras importantes, incluyendo un nuevo techo permitido en proceso de instalación. La propiedad cuenta con una unidad de aire acondicionado instalada en los últimos 5 años y ventanas nuevas instaladas en los últimos 6 años. Se ofrece tal como está. A pesar del estado cosmético, la propiedad puede ser financiada con préstamos FHA, VA o convencionales, y también se aceptan compradores que pagan en efectivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2125 NW 126th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
