Casa en venta en 76 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12051247
76 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de estilo mediterráneo renovada en encantador Miami Shores
- Patio trasero privado con portón, césped artificial, piscina y pérgola
- Casa principal y casa de invitados separadas con entrada y escaleras propias
- Amplios espacios de entretenimiento con techos abovedados y cocina nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 76 NW 97th st y a esta casa unifamiliar de estilo mediterráneo renovada en encantador Miami Shores con patio trasero privado con portón, césped artificial, piscina y pérgola para vivir en el sur de Florida todo el año. La casa principal y la casa de invitados separada con su propia entrada exterior y escaleras la hacen perfecta para compradores multigeneracionales o que trabajen desde casa, artistas, músicos, bienestar o potencial de ingresos. Disfrute de techos abovedados, espacios de entretenimiento más grandes, cocina nueva, todos los electrodomésticos nuevos. Techo nuevo con garantía, baño nuevo, sistema central de aire acondicionado nuevo, pintura interior y exterior nueva, paisajismo nuevo y todas las ventanas y puertas de impacto para seguridad, eficiencia energética y protección contra tormentas. Casa principal, primer piso: sala familiar, sala de estar/comedor, cocina, 2 habitaciones, 2.5 baños. Segundo piso: dormitorio principal y terraza que puede ampliarse con área de estar o mantenerse para espacio exterior adicional. La casa de invitados es estudio/cuarta habitación con cuarto baño completo. Entrada de coche nueva. El nuevo sistema de seguridad Simplisafe puede transferirse al nuevo propietario. Esta propiedad tendrá un carácter atemporal con comodidades de lujo moderno durante décadas, con sus acabados de calidad que preservan el carácter y la calidez de esta casa en uno de los barrios de la costa este de Miami más buscados, cerca de parques, golf, restaurantes, tiendas, escuelas de alta calificación, Miami Beach, el distrito de diseño Wynwood y el centro de Miami y Brickell. Sin HOA. Planos de planta en las fotos. Alquiler a $7000 por mes o compra con arrendamiento disponible si necesita mudarse rápidamente y comprar después.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 76 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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