Casa en venta en 76 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12051247
76 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una casa principal y una casa para invitados separada con su propia entrada y escaleras
- La casa tiene un jardín trasero privado con césped artificial, piscina y pérgola para disfrutar durante todo el año
- La propiedad ha sido remodelada con acabados de alta calidad y cuenta con sistemas y electrodomésticos nuevos
- La ubicación es ideal, cerca de parques, campos de golf, restaurantes, tiendas, escuelas de alta calidad, Miami Beach, el distrito de diseño Wynwood y el centro de Miami y Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 76 NW 97th st y a esta casa unifamiliar de estilo mediterráneo renovada en el encantador Miami Shores con un jardín trasero privado con portón, estilo resort, con césped artificial, piscina y pérgola para disfrutar de la vida en el sur de la Florida durante todo el año. La casa principal y la casa para invitados separada con su propia entrada exterior y escaleras la hacen perfecta para compradores multigeneracionales o que trabajan desde casa, artistas, músicos, personas que se dedican al bienestar o que buscan generar ingresos. Disfrute de techos abovedados, espacios de entretenimiento más grandes, una cocina completamente nueva, todos los electrodomésticos nuevos. Un techo completamente nuevo con garantía, un baño nuevo, un sistema de aire acondicionado central completamente nuevo, una pintura interior y exterior nueva, un paisajismo nuevo y todas las ventanas y puertas a prueba de impactos para la seguridad, la eficiencia energética y la protección contra tormentas. La casa principal en el primer piso cuenta con una sala de familia, una sala de estar y comedor, una cocina, 2 dormitorios y 2.5 baños. En el segundo piso se encuentra el dormitorio principal y una terraza que se puede ampliar con un área de estar o mantener como espacio exterior adicional. La casa para invitados es un estudio o cuarto dormitorio con un cuarto baño completo. Un acceso para vehículos completamente nuevo. Un sistema de seguridad Simplisafe nuevo que se puede transferir al nuevo propietario. Esta propiedad tendrá un carácter intemporal con comodidades de lujo modernas durante décadas gracias a sus acabados de alta calidad que preservan el carácter y la calidez de esta casa en uno de los barrios más buscados del lado este de Miami, cerca de parques, campos de golf, restaurantes, tiendas, escuelas de alta calidad, Miami Beach, el distrito de diseño Wynwood y el centro de Miami y Brickell. No hay asociación de propietarios. Los planos de la casa se encuentran en las fotos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 76 NW 97th Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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