Propiedad de uso mixto en renta en 2990 Griffin Road, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12051644
2990 Griffin Road, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial moderno de 888 pies cuadrados en el segundo piso disponible para alquiler
- Edificio de uso mixto recién renovado en la muy visible carretera Griffin
- Ideal para oficinas profesionales, médicas, bienestar, belleza, tiendas boutique, salas de exhibición o otros negocios orientados al servicio
- Ubicación conveniente con excelente accesibilidad y fuerte tráfico diario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial moderno de 888 pies cuadrados en el segundo piso disponible para alquiler en un edificio de uso mixto recién renovado en la muy visible carretera Griffin. Ideal para oficina profesional, médica, bienestar, belleza, tienda boutique, sala de exhibición o otros negocios orientados al servicio. Presenta un plano de piso abierto, abundante luz natural, acabados contemporáneos, baño privado, cocina pequeña y grandes ventanas de impacto. La propiedad ofrece amplio estacionamiento en el lugar y excelentes oportunidades de señalización. Convenientemente ubicado a minutos de la I-95, la I-595, la US-1, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Port Everglades, Dania Pointe y el centro de Fort Lauderdale. Ubicación privilegiada con excepcional accesibilidad y fuerte tráfico diario. Listo para la ocupación inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2990 Griffin Road, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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