Casa en venta en 10601 SW 96th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12051898
10601 SW 96th Street, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
- Incluye una eficiencia privada de 1 dormitorio y 1 baño
- Se encuentra ubicada en el deseable barrio de Kendale
- Ofrece espacios de vida abiertos y luminosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa lista para mudarse de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con una eficiencia privada de 1 dormitorio y 1 baño en el muy deseable barrio de Kendale. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, parques, tiendas, restaurantes, el Hospital Bautista y autopistas principales, esta casa ofrece tanto comodidad como versatilidad. La residencia principal ofrece espacios de vida abiertos y luminosos, un sistema de aire acondicionado actualizado con nueva tubería, ventanas de impacto desde el año 2023, un calentador de agua de gas más nuevo y un techo con aproximadamente 12 años de antigüedad. Recién pintada por dentro y por fuera, esta casa ha sido bien mantenida y está lista para su próximo propietario. La eficiencia privada incluye su propia entrada y es perfecta para familia extendida, invitados o potencial de ingresos por alquiler. Situada en un lote de 10,455 pies cuadrados, la propiedad ofrece aparcamiento amplio, espacio para una lancha o una casa rodante, y mucho espacio al aire libre para entretenimiento, jardinería o mejoras futuras. Una oportunidad rara de poseer una propiedad versátil en uno de los barrios más buscados de Miami. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10601 SW 96th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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