Terreno en venta en 2812 SW 33, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12051960
2812 SW 33, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un lote vacante sin mejorar, de uso residencial, con acceso a una carretera pavimentada
- La propiedad se encuentra en una comunidad establecida sin portón y sin cuotas de la asociación de propietarios activas
- El lote tiene una superficie aproximada de 10,759 pies cuadrados, equivalente a 0.25 acres
- La propiedad está ubicada en el suroeste de Lehigh Acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención constructores e inversionistas, aprovechen esta oportunidad de alta potencialidad, con zonificación RS-1, en un lote vacante sin mejorar, residencial, rectangular, que cuenta con acceso a una carretera pavimentada, con una superficie aproximada de 10,759 pies cuadrados, equivalente a 0.25 acres, en el suroeste de Lehigh Acres. La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad establecida, sin portón, y sin restricciones ni cuotas de la asociación de propietarios activas, lo que la hace ideal para su próximo proyecto de vivienda unifamiliar. Disfrute de un entorno de barrio tranquilo que se encuentra a solo un corto trayecto en automóvil de los servicios y comodidades locales, parques y servicios esenciales. El comprador deberá verificar todas las conexiones de servicios públicos y los requisitos de construcción.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2812 SW 33, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
