Terreno en venta en 2812 SW 33, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12051960

📍 2812 SW 33, Lehigh Acres, FL 33976

$30,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un lote vacante sin mejorar, de uso residencial, con acceso a una carretera pavimentada
  • La propiedad se encuentra en una comunidad establecida sin portón y sin cuotas de la asociación de propietarios activas
  • El lote tiene una superficie aproximada de 10,759 pies cuadrados, equivalente a 0.25 acres
  • La propiedad está ubicada en el suroeste de Lehigh Acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención constructores e inversionistas, aprovechen esta oportunidad de alta potencialidad, con zonificación RS-1, en un lote vacante sin mejorar, residencial, rectangular, que cuenta con acceso a una carretera pavimentada, con una superficie aproximada de 10,759 pies cuadrados, equivalente a 0.25 acres, en el suroeste de Lehigh Acres. La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad establecida, sin portón, y sin restricciones ni cuotas de la asociación de propietarios activas, lo que la hace ideal para su próximo proyecto de vivienda unifamiliar. Disfrute de un entorno de barrio tranquilo que se encuentra a solo un corto trayecto en automóvil de los servicios y comodidades locales, parques y servicios esenciales. El comprador deberá verificar todas las conexiones de servicios públicos y los requisitos de construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $30,000.00
Precio original en que se listó: $30,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.75
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:37 pm

Medidas

Área del lote: 10,759 Sqft / 999.54 m²
Dimensiones del lote e información: 10759
Tamaño del lote en Acres: 0.25
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $503.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2812 SW 33, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 12-45-26-L1-05050.01
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK 50 PB 15 PG 98 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10348856

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: FGI Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33
Número de Calle: 2812
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N30° 14' 26.1''
Longitud: W86° 48' 30.1''
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa