Terreno en venta en 3392 Meadow Road, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12052066
3392 Meadow Road, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote comercial despejado y listo para construir.
- Ubicación privilegiada en la Carretera Estatal 82 con tráfico diario de aproximadamente 30,000 vehículos.
- Visibilidad sobresaliente y acceso fácil.
- Ideal para comercio minorista, oficinas, servicios médicos, restaurantes y negocios basados en servicios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote comercial despejado y listo para construir es la oportunidad perfecta para dar vida a su visión empresarial. Posicione su negocio para el éxito en la Carretera Estatal 82, uno de los corredores más concurridos y de más rápido crecimiento en Florida del suroeste. Con visibilidad sobresaliente, acceso fácil y un conteo de tráfico diario promedio de aproximadamente 30,000 vehículos, esta ubicación privilegiada ofrece una exposición increíble a clientes potenciales cada día. Rodeada por comunidades residenciales en expansión y desarrollo comercial en curso, esta propiedad es ideal para comercio minorista, oficinas, servicios médicos, restaurantes o negocios basados en servicios en una zona de alta demanda con potencial de crecimiento excepcional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3392 Meadow Road, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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