Apartamento en venta en 200 178th Drive 711, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12052163
200 178th Drive 711, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de alquiler a corto plazo increíble a pasos de la playa
- Condo de un dormitorio y un baño y medio en la planta superior con 1,084 pies cuadrados bajo aire acondicionado
- Ubicado a solo dos cortas cuadras de la arena con vistas impresionantes de la Bahía y el Parque Gwen Margolis desde el séptimo piso
- Con gran potencial para generar ingresos a través de alquileres a corto plazo diarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La increíble oportunidad de alquiler a corto plazo a pasos de la playa maximiza su retorno de la inversión con este condominio excepcionalmente grande de un dormitorio y un baño y medio en la planta superior con 1,084 pies cuadrados bajo aire acondicionado. Zonificado para alquileres a corto plazo diarios, esta unidad ofrece un tremendo potencial para generar ingresos. Situado justo a dos cortas cuadras de la arena, cuenta con vistas impresionantes de la Bahía y el Parque Gwen Margolis desde el séptimo piso. Con un precio para vender tal como está, esta unidad espaciosa es una tela en blanco esperando sus modernas mejoras personalizadas. Los residentes y los invitados amarán la inmejorable ubicación rodeada de restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento, y a solo minutos del famoso centro comercial Aventura. No pierda esta oportunidad de inversión que genera flujo de caja. Por favor, vea el recorrido virtual de 360 grados para más detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 178th Drive 711, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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