Apartamento en venta en 6095 W 18th Avenue S306, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12052433

📍 6095 W 18th Avenue S306, Hialeah, FL 33012

$190,000.00
1 Dorm.
1 Baños
778 Sqft / 72.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia unidad de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el tercer piso de una comunidad con portón
  • Cuenta con puertas interiores nuevas, zócalos nuevos, un calentador de agua nuevo y un baño bellamente remodelado
  • Oportunidad de inversión excelente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad es amplia y actualizada, con 1 dormitorio y 1 baño, ubicada en el tercer piso de una comunidad con portón. Las características incluyen puertas interiores nuevas, zócalos nuevos, un calentador de agua nuevo y un baño bellamente remodelado. Es una excelente oportunidad de inversión. Por favor tenga en cuenta: la asociación de propietarios no tiene reservas, por lo que no se ofrece financiamiento, solo se aceptan ofertas en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $199,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 778 Sqft / 72.28 m²
Área Construida: 778 Sqft / 72.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6095 W 18th Avenue S306, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $292.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LOS SUENOS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS SUENOS CONDO UNIT S-306 PH I UNDIV 778/338334 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20593-3135 OR 20822-2039 0902 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420351281440

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Caralex Intl Realty Group Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 6095
Número de la Unidad: S306
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 41.7''
Longitud: W81° 40' 55''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052433 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052433
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.