Almacén en renta en 6151 Pembroke Road, Hollywood, FL 33023 con MLS-A12052614
6151 Pembroke Road, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece aproximadamente 3,300 pies cuadrados de espacio versátil en un lote de 9,437 pies cuadrados
- Su ubicación estratégica cerca de las principales autopistas, incluyendo la I-95, garantiza una excelente accesibilidad para necesidades logísticas y de transporte
- La proximidad a las comodidades locales aumenta la conveniencia para empleados y clientes
- La propiedad está ubicada en una zona C-3, lo que permite la mayoría de los usos de oficinas y comercios, incluyendo lugares de culto y guarderías/escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal. Esta propiedad ofrece aproximadamente 3,300 pies cuadrados de espacio versátil en un lote de 9,437 pies cuadrados. Su ubicación estratégica cerca de las principales autopistas, incluyendo la I-95, garantiza una excelente accesibilidad para necesidades logísticas y de transporte. La proximidad a las comodidades locales aumenta la conveniencia para empleados y clientes. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio industrial bien ubicado en el sur de la Florida. La propiedad está ubicada en una zona C-3, lo que permite la mayoría de los usos de oficinas y comercios, incluyendo lugares de culto y guarderías/escuelas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6151 Pembroke Road, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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