Apartamento en venta en 9501 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12052673

📍 9501 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,213 Sqft / 112.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de esquina completamente remodelada en la deseable comunidad de estilo resort Sunrise Lakes Fase 3
  • Vistas impresionantes al campo de golf desde esta luminosa y espaciosa vivienda
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales
  • Excelentes comodidades de estilo resort, incluyendo club house, piscinas climatizadas, centro de fitness, campo de golf, canchas de tenis y pickleball, billar, teatro, transporte cortesía y variedad de actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, completamente remodelada residencia de esquina en la deseable Sunrise Lakes Fase 3, una comunidad premier de estilo resort para personas de 55 años o más. Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf desde esta luminosa y espaciosa vivienda que cuenta con una hermosa cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados y ventanas con impacto de huracán. Lista para mudarse. El edificio ha completado con éxito su recertificación de 40 años, y no hay impuestos especiales. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales. Disfrute de excelentes comodidades de estilo resort, incluyendo un club house, piscinas climatizadas, centro de fitness, campo de golf, canchas de tenis y pickleball, billar, teatro, transporte cortesía y una variedad de actividades sociales. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,213 Sqft / 112.69 m²
Área Construida: 1,213 Sqft / 112.69 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,348.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9501 Sunrise Lakes Boulevard 201, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: J-123
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 123 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 123 CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 8378/931
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129JK0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Potential Property Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9501
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.3''
Longitud: W81° 43' 22.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052673 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052673
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