Terreno en venta en 1061 S Portland Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12052857
1061 S Portland Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las zonas de crecimiento más deseables de Lehigh Acres
- Acceso conveniente a la carretera SR-82 y a la vida nocturna de Fort Myers
- La propiedad ofrece una ubicación tranquila y privada en un entorno residencial
- Posibilidad de construir la casa de tus sueños o agregar a tu cartera de inversiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La base para tu futuro comienza aquí. Esta parcela residencial se encuentra ubicada en una de las zonas de crecimiento más deseables de Lehigh Acres, donde las nuevas casas continúan transformando el vecindario. Idealmente ubicada a solo minutos de la carretera SR-82, disfrutarás de un acceso conveniente a Fort Myers, tiendas, restaurantes, escuelas y el Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, mientras aún aprecias la paz y la privacidad de la vida residencial. Ya sea que estés planeando tu hogar para siempre o agregando a tu cartera de inversiones, esta propiedad ofrece ubicación, valor y posibilidades infinitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1061 S Portland Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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