Casa en venta en 7550 SW 74th Street, Miami, FL 33143 con MLS-A12052960
7550 SW 74th Street, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una zona de 1,3 acres en la zona de Estates de South Miami
- La residencia cuenta con 4.549 pies cuadrados y tiene un estilo mediterráneo
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5,5 baños en un solo nivel
- La residencia tiene un techo construido con tejas de terracota y un generador de gas para mantener la energía en caso de tormenta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En 1,3 acres en la zona de Estates de South Miami, Casa Sirena es una oportunidad rara. 7550 SW 74th cuenta con una propiedad con portón en una parcela de esquina con una residencia de esquina de 4.549 pies cuadrados de estilo mediterráneo. Al entrar en la casa, los techos catedralicios ascienden a ventanas en arco, una biblioteca en mezzanine rodea el nivel superior, y una escalera en espiral conecta los dos. La cocina del chef ancla el núcleo social con una campana profesional, isla de granito y abierta al área de comedor con visibilidad a la piscina y logia en arco. Esta propiedad ofrece 5 dormitorios y 5,5 baños en un solo nivel. La suite principal ocupa una esquina completa de la casa, con un baño dividido de tamaño extra que cuenta con áreas de tocador dobles, ducha de paso y tina de inmersión. Una suite secundaria se encuentra frente a la piscina con acceso a la logia en arco a través de puertas francesas, donde las baldosas de terracota te invitan a la piscina de mosaico, el jacuzzi y la cabaña. El techo fue construido para durar hace 15 años con tejas de terracota esmaltadas y el generador de gas mantendrá la vida en marcha en caso de tormenta. Cerramiento permitido con plomería conectada al garaje. Dos entradas para vehículos detrás de una puerta automática completan una propiedad generacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7550 SW 74th Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Una atención excelente!!!
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