Apartamento en venta en 2313 N Congress Avenue 34, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-A12052970

📍 2313 N Congress Avenue 34, Boynton Beach, FL 33426

$190,000.00
1 Dorm.
1 Baños
758 Sqft / 70.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio dormitorio con 1 baño y vestidor en el tercer piso
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón que cuenta con piscina, área de barbacoa, canchas de tenis y baloncesto, gimnasio y sala de club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio dormitorio con 1 baño y vestidor pequeño en el tercer piso con cocina remodelada que cuenta con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad, además de lavadora y secadora dentro de la unidad. Excelente ubicación en una comunidad con portón que ofrece piscina, área de barbacoa, canchas de tenis y baloncesto, gimnasio y sala de club. La unidad cuenta con sistema de calefacción y refrigeración actualizado en 2018 y calentador de agua en 2021. Se han realizado renovaciones importantes en el complejo sin costo adicional para los propietarios. Se requiere comprobante de fondos y cita programada para mostrar la propiedad, ya que actualmente hay un inquilino que paga 1800 hasta mayo de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 758 Sqft / 70.42 m²
Área Construida: 887 Sqft / 82.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2313 N Congress Avenue 34, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $511.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BOYNTON LANDINGS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOYNTON LANDINGS CONDOMINIUM UNIT 34 BLDG 2313
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434518220060340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Congress
Número de Calle: 2313
Número de la Unidad: 34
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 56.3''
Longitud: W81° 54' 29.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052970 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052970
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