Apartamento en venta en 11211 W Atlantic Boulevard 108, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12053059

📍 11211 W Atlantic Boulevard 108, Coral Springs, FL 33071

$260,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,305 Sqft / 121.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad
  • La comunidad es amigable con los inversores y permite alquileres inmediatos y propiedad corporativa
  • La asociación mantiene reservas saludables, lo que brinda confianza adicional a los compradores por primera vez y a la financiación
  • La propiedad ofrece vistas pacíficas al canal desde el balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este amplio condominio de tres dormitorios y dos baños en el piso inferior en el deseable condominio Atlantic Springs en Coral Springs. Disfrute de vistas pacíficas al canal desde su balcón privado, que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y potencial de inversión. El diseño de concepto abierto proporciona un amplio espacio de vida, lo que lo convierte en su residencia ideal. Esta comunidad amigable con los inversores permite alquileres inmediatos y permite la propiedad corporativa, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores. La asociación también mantiene reservas saludables, lo que brinda confianza adicional a los compradores por primera vez y a la financiación. Está ubicado convenientemente a solo minutos de carreteras principales, tiendas, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad, tendrá todo lo que necesita al alcance de la mano. Ya sea que esté buscando mudarse o aumentar su cartera de inversiones, este condominio cumple con todos los requisitos. La asociación requiere un puntaje crediticio mínimo de 650.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Área Construida: 1,305 Sqft / 121.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11211 W Atlantic Boulevard 108, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC SPRINGS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC SPRINGS CONDO UNIT 108 BLDG 11211 AKA BLDG J PER CDO CIN# 106162642
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484132AC2240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOFLO Luxury Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 11211
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 29.5''
Longitud: W81° 43' 27.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa