Apartamento en venta en 11856 NW 11th Street 11856, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12053060

📍 11856 NW 11th Street 11856, Pembroke Pines, FL 33026

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con la comodidad de vivir en la primera planta sin necesidad de subir escaleras
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de armario y encimera amplio
  • Comunidad con portón y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina perfectamente mantenida con la comodidad de vivir en la primera planta sin necesidad de subir escaleras. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de planta abierto y luminoso con una cocina hermosamente remodelada, electrodomésticos de acero inoxidable, espacio de armario y encimera amplio, y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal de tamaño extra ofrece espacio de armario generoso y un baño privado, mientras que dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo proporcionan comodidad y flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de la comodidad de una habitación de lavandería separada, una habitación de almacenamiento interior adicional y un patio privado con pantalla perfecto para relajarse con su café matutino o desestresarse al final del día. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, electrodomésticos reemplazados en 2020, refrigerador reemplazado en 2025. Las persianas de huracán de acordeón completas proporcionan protección y tranquilidad adicionales. Idealmente ubicada en la comunidad con portón de Pierpointe, los residentes disfrutan de terrenos hermosamente mantenidos, una piscina comunitaria y una ubicación prima en Pembroke Pines cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación y autopistas principales. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, basura, mantenimiento exterior y comodidades comunitarias, lo que hace que esta casa lista para mudarse sea la combinación perfecta de espacio, estilo, comodidad y comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11856 NW 11th Street 11856, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $582.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 22
Nombre de la Subdivisión: PIERPOINTE FIVE CONDO III
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PIERPOINTE FIVE CONDO III UNIT 11856 BLDG 22 PHASE I PER CDO BK/PG: 16455/542
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012BG0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker-hb
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Essential Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 11856
Número de la Unidad: 11856
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 49.7''
Longitud: W81° 41' 38.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW