Apartamento en venta en 11856 NW 11th Street 11856, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12053060
11856 NW 11th Street 11856, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con la comodidad de vivir en la primera planta sin necesidad de subir escaleras
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y espacio de armario y encimera amplio
- Comunidad con portón y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina perfectamente mantenida con la comodidad de vivir en la primera planta sin necesidad de subir escaleras. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de planta abierto y luminoso con una cocina hermosamente remodelada, electrodomésticos de acero inoxidable, espacio de armario y encimera amplio, y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal de tamaño extra ofrece espacio de armario generoso y un baño privado, mientras que dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo proporcionan comodidad y flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de la comodidad de una habitación de lavandería separada, una habitación de almacenamiento interior adicional y un patio privado con pantalla perfecto para relajarse con su café matutino o desestresarse al final del día. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, electrodomésticos reemplazados en 2020, refrigerador reemplazado en 2025. Las persianas de huracán de acordeón completas proporcionan protección y tranquilidad adicionales. Idealmente ubicada en la comunidad con portón de Pierpointe, los residentes disfrutan de terrenos hermosamente mantenidos, una piscina comunitaria y una ubicación prima en Pembroke Pines cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas de alta calificación y autopistas principales. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, basura, mantenimiento exterior y comodidades comunitarias, lo que hace que esta casa lista para mudarse sea la combinación perfecta de espacio, estilo, comodidad y comodidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11856 NW 11th Street 11856, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
